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【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
陸客自由行開放在即，加上大三通和直航，台灣旅館市場和休閒產業急速發展，不少外資最近評估投資台灣的觀光旅遊與休閒不動產市場；建商也積極布局觀光事業，大舉興建觀光飯店或規劃遊樂園區。
仲量聯行表示，兩岸關係大躍進，近兩年來台設立分公司和辦事處的外資企業大幅成長；而國際和大陸觀光客來台人次激增，也拉抬台灣觀光旅館的住房率和房價。
房市景氣波動大，為拓展固定收益來源，近年來愈來愈多營建業者跨足飯店領域，如日勝生轉投資北投加賀屋、太子轉投資W-hotel，遠雄、鄉林、力麒、皇鼎等也都展開布局，動輒砸下數十億元、甚至百億元以上，其中又以遠雄集團與麗寶機構最積極。
麗寶砸30億元在淡水漁人碼頭旁興建的國際飯店，將在6月10日開幕，成為福容飯店第12個據點，未來還會再開5家店。麗寶也在台中月眉園區內規劃興建飯店，還將打造一座直徑約120公尺的摩天輪，預期年底前開幕。
遠雄也積極發展遊憩事業，除現有的花蓮悅來大飯店、遠雄海洋公園，也相中礁溪、陽明山、阿里山、墾丁、海洋公園二期等地，都緊鑼密鼓的規劃申請飯店，投資規模超過百億元。
商仲業者表示，嗅到開放陸客自由行的龐大旅遊商機，北市許多舊大樓與舊商辦也紛紛改建成平價旅店，近期交易表現都相當好。
資料來源：udn房市情報http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=238390
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