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更新日期:2010/12/29 03:14王莫昀／台北報導
中國時報【王莫昀／台北報導】
景氣增溫，台北巿A級辦公租金可望跟著水漲船高！根據仲量聯行調查，台北市信義計畫區租金在亞太區主要25個城市中排行第10，每坪平均約2699元，預期受惠ECFA帶動外資、陸資來台設點，以及新增供給有限下，明年台北巿A級辦公大樓租金，至少有5％至10％的成長空間。
根據高力國際統計，今年台灣商用不動產交易量達到1094億元，年增15％，而土地交易金額為2224億元，為去年的1.94倍，兩者合計超過3000億元，創下歷史新高。
在商用不動產部分，高力國際總經理劉學龍表示，截至昨日為止，全台商用不動產交易金額達1094億元，逼近2007年1136億元的高點，就主要成交物件觀察，以可供都更及小單位辦公大樓交易較為熱絡。值得一提的是，店面買賣有逐漸熱絡的趨勢，單是第4季交易金額就達到83億元，占全年的70％。
仲量聯行副總吳瑤華表示，陸資及外資企業今年積極來台設點，去年7月至今已在台設立的陸資公司及辦事共約106家，總累積投資金額為31億元，預估總承租面積至少在1萬坪以上，至於陸資偏好區域前3名，分別為信義區（信義商業區），松山區（敦北商業區）和中山區（非核心商業區），預計陸資企業來台，將以信義商業區與敦北商業區受惠最大。
資料來源：Yahoo!奇摩新聞、中時電子報
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101229/4/2juba.html
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