买台湾房产做个两岸人
“台湾的房地产具永久产权，这是最吸引我的地方。”业主张先生购买了兰阳国际渡假村的产业。近50万元人民币的投资额，对经商的他来说，不过是“小菜”：“这样一笔钱在厦门投资，能买到什么样的房子？”而兰阳渡假村户户面朝太平洋一线海景，对面就是台湾著名的风景区龟山岛，还有稀有的黑沙海滩…… “这里带精装修的现房，房价等于厦门中心区的一半，而与宜兰兰阳只有30分钟车程之遥的台北市区相比，更是只有五分之一。”
而另一位在台湾有亲戚的刘老先生，买房主要就是为了走亲戚。刘老先生的姐妹都在台湾，购买了房产后，刘老先生取得了一本台湾当局核发的 “出入境许可证”，每年有4个月的期限可在台居住，并可多次往返。“这下，我走亲戚就方便多了，从 ‘小三通’出入，想啥时走就啥时走。台湾岛对我这个老头子来说，不再‘神秘’，算是了却一桩心愿吧。”
相对于刘老先生的“台湾情结”，张先生则更看好两岸关系“暖化”的前景。如今ECFA正式生效，作为“陆企经理人”的张先生，有望向台当局申请，将赴台停留时间放宽至一年，其年满18岁的子女也有望申请在台就学。“现在，两岸生意还有很大的空间，我在台湾不但可以挖掘商机，孩子也有个受教育的机会，何乐而不为？”
“这里面朝大海，春暖花开”
“这是一处精装修酒店式景观公寓，我们还推出五年返租计划，减少投资风险。”据风行地产黄总介绍，购得兰阳国际渡假村的业主，如果选择返租，前五年每月还可取得返租收益1200元人民币，年收益率达到3%左右，每年还获得发展商提供的10张免费住房券，价值9000元人民币。初次涉足台湾房地产，黄顺坚很谨慎，多次到台湾实地考察：“出台北松山机场，坐车过雪山隧道，45分钟就可以到家。想从桃园机场走，没关系，也只有95分钟的车程。”他形容这里之于台湾，就像是翔安区之于厦门。也正是看中了“翔安”的未来，他下定决心投入两岸地产事业，做“第一个吃螃蟹的人”。“环海岸线的房地产资源，历来都是稀缺的，更何况这里面对的就是太平洋”。当站在宜兰的黑色沙滩上，海风迎面徐徐吹来，让人自然感受到 “面朝大海，春暖花开”的情景，这也让他下定了代理台湾房产的决心。
“厦门是台湾的‘沿海第一排’”
厦门，是许多台商“登陆”的第一站。对于台湾人来说，厦门，就是他们眼中的“沿海第一排”。
台湾鼎立集团旗下厦门五壹壹房地产公司有关负责人告诉导报记者，之所以选在厦门进行营销，是看中了整个闽南语文化圈的凝聚力：“厦门人到台湾，语言上没有障碍，人情世故‘也会通’，很快就会有认同感。”而销售情况也让他感到满意，“这个盘子，只有200套房源，我想很快就会销售一空”。据悉，目前包括鼎立集团在内的一些台湾发展商也正在筹备开发新的项目，陆续进军大陆市场。
“兰阳的日子是安静的，从容的，享受的。”这位负责人表示，习惯了大都市的“快生活”，不妨到兰阳享受一下 “慢生活”，给自己减减压。他说，兰阳地处宜兰，是热门偶像剧《命中注定我爱你》、《败犬女王》等片的拍摄地，附近还有著名的苏澳冷泉、“国立传统艺术中心”、罗东观光夜市，是一个“很生活也很有艺术气质”的地方，不但适合搞艺术创作的人，也适合那些想“停下来”放松心情的人。
会有越来越多人投身其中
想去看房，怎么走？这是许多想要购买台湾房地产的人心中的疑问。
“其实目前购房的大部分投资者是直接购买的，不过对于那些想去看过现场后再决定的投资人来说，我们正在组织‘看房团’，通过旅游的渠道到实地看房。如果看房人最终成为业主，看房的费用可以退还。第一拨看房团报名人数已经达到20人。”黄顺坚说。透过和许多台湾知名人士的往来，让他对两岸经济圈的成型越来越有信心，“会有越来越多的人投身其中”。他告诉导报记者，目前上海有一家专营投资境外房地产的企业，也正在与他接洽，准备在上海推出“台湾购房计划”。
“未来，到台湾买房一族会在大陆遍地开花，随着2011年台湾自由行在大陆部分城市开始试行，比照香港经验，台湾的房地产市场将迎来一个黄金投资期。”黄顺坚说，机会永远是给有眼光的人，虽然在两岸房地产之间“开路”的过程很艰辛，很烦琐，但“路是人走出来的，走的人多了就成为了路”。
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