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更新日期:2011/01/04 16:15劉靜瑀
根據一份雜誌(House Fun好房誌)調查指出，高達7成6的民眾看好今年台灣房市持續上漲的力道。房仲業者認為，今年台灣房價有上修5-10%的空間，即使央行已經兩度祭出打房政策，目前來看，對自住客影響不大，但如果未來繼續打房，恐怕也會抑制市場真實需求。
全球熱錢湧入亞洲，台灣房地產交易過去1年相當熱絡。根據一份調查指出，高達76.4%的民眾認為未來台灣房價持續上漲，不過，太多人「想買、買不起」，因此也有5成6的民眾覺得，房價狀況不合理。房仲業者預估，今年台灣房價還會上漲5-10%。
永慶房屋總經理葉凌棋：『(原音)以目前76%消費者看漲，我相信今年(台灣房價)應該是有些上漲幅度的可能性存在，空間我想，5-10%之間，應該可能發生，但是再高，我認為機會不大。』
央行去年3度升息，針對新北市特定地區，未來第2戶以上購屋貸款成數將從7成降至6成。房仲業者認為，假使貸款成數繼續降低，恐怕會抑制自住客的真實需求。葉凌棋：『(原音)他如果是自住、換屋的客人，對於6成的調整，其實，目前都還在可以接受範圍內，當然再低，恐怕會影響到自住、換屋正常需求客戶的融資需求。我倒是認為，現在還可以接受，但如果再低，恐怕會對正常客戶產生影響。政府目的在於抑制投機，而不在於抑制真實需求，我覺得應該這個成數是合理的。』
調查指出，民眾對未來房市不太有信心，甚至有4成1的民眾認為，未來3年台灣房價泡沫化風險高。
資料來源：Yahoo!奇摩新聞、中央廣播電台新聞網
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110104/58/2k8cu.html
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