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更新日期:2010/12/31 13:35
央行祭出升息半碼、第二棟房貸管制範圍擴及新北市的淡水、林口、三峽等措施，被外界解讀是為了打炒房。對此，建商全聯會理事長王光祥認為，央行這些措施對房市影響有限，反倒是增訂全國土地抵押貸款上限六點五成，規定其中一成要等動工興建時才能撥款，對資金較不足的建商，影響會比較大。 （陳鳳如報導）
央行決定升息半碼，並且擴大房市管制範圍，要求銀行對於在這些區域買第二戶的購屋人，購屋貸款成數由原先七成降到六成。對此，中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會理事長王光祥認為，央行這些措施對於房市多少有影響，但影響層面應該不大。
不過，對於央行對全國土地抵押貸款額度設限，要求銀行土地抵押貸款最高額度，不能超過土地取得成本和鑑價較低者的六成五，其中一成還必須等動工興建才能撥款，王光祥則說，這並不合理，因為目前土地價格居高不下，除非是有資金的大財團，否則建商一旦缺乏資金，向銀行貸款買地時，就會受到影響，如果建商變得不想積極找地開發，就會減少房屋供給，對整體房地產產業來說，並不是好事。
資料來源：Yahoo!奇摩新聞、中廣新聞網
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101231/1/2k0bo.html
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