更新日期:2010/12/31 03:11記者梁世煌、葉文義／台北報導
旺報【記者梁世煌、葉文義／台北報導】
看好大陸經濟強勁增長趨勢，鄉林（5531-TW）董事長賴正鎰昨天表示，該集團將透過與策略伙伴合作的方式，在未來成立約6億美元（約新台幣180億元）的開發基金，並在明年開始在大陸各地落實各項開發計畫，由於鄉林未來3年規畫在大陸的年推案量將達500至1千億元（新台幣，下同），賴正鎰指出，明年將會是鄉林最為豐收的一年。
賴正鎰指出，未來將會以涵碧樓帶動周邊地產開發的模式，在大陸18個城市展開布點計畫，而上述6億美元的開發基金也是為此而成立，該基金鄉林持股預估約53%。目前鄉林所擬定的10年計畫中，預計在10年內在大陸成立30家連鎖酒店，除了青島涵碧樓已經在今年初動工外，桂林、南京、瀋陽、西安、天津、張家口、武漢、重慶、成都、廈門、揚州、上海、北京、蘇州、南寧、大連、昆明等18個城市的開發計畫也正在推動當中。
每年推案至少500億元
賴正鎰表示，相關開發計畫將以定位於「超星級」高端酒店出發，再搭配周邊包括購物中心、精品百貨廣場等不動產項目，以逐步落實綜合型開發計畫。
至於各開發案預計的投資金額，賴正鎰指出，目前大陸規畫中的各城市開發計畫，其單一個案投資金額約在30億元左右，其中酒店投資約占10至15億元，預計每年獲利目標為15%，目前較為確定的個案包括桂林開發計畫，預計明年5、6月動工，另外，南京則將於明年9月動工。
值得注意的是，有鑑於今年以來大陸房企不斷在各大城市大手筆競標拿地，為了加速鄉林在大陸的連鎖酒店開發進度，賴正鎰表示，將透過與海外地區策略伙伴的合作，募集規模約6億美元的開發基金積極在大陸各地進行布局，預計3年內的年推案量至少500億以上。
明年EPS上看5元
由於鄉林集團明年有「鄉林皇居」、「鄉林新月灣」等案完工入帳，加上後年3月青島涵碧樓也將完工營運，賴正鎰透露，自明年起，鄉林建設在兩岸地區即將進入豐收期。
法人則預估明年鄉林集團在業績挹注下，其EPS可望回到5元；大幅優於今年度2元的表現。
資料來源：Yahoo!奇摩新聞、旺報
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101231/140/2jzht.html
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